タマホームの「後悔ブログ記事」総まとめ！ヤバイ話とアドバイス

家づくりをはじめてみんなが思うこと、

それは「絶対に後悔したくない」です。

僕だってそうでした。それでも......。

なぜなら、一生に一度の買い物で

これらは簡単に直したりすることができないからです。

僕の家はもう完成していますが、これから家づくりをする人に僕の後悔は役立つはずです。

なので、これから家を建てる人のためにリアルな役立つ後悔ブログ記事をまとめてみました。

「これを読めば絶対に後悔はしないとはお約束できません」

でも、大きな後悔を防ぐ堤防にはなると思います。

タマホームのヤバイ話とアドバイス！

僕は２０年以上経験のある宅建士だよ。

僕が実際にタマホームで契約して建てて感じた後悔や不安だったポイントを紹介していくね。

なので、これからハウスメーカーを選ぶ人の参考になると思います。

また、ネットでの口コミで多かった後悔ポイントの実情なども一緒に紹介するよ。

タマホームは好きですけど後悔がまったくないと言うと嘘になる。

ではタマホーム施主のリアルな後悔談を紹介していきましょう。

タマホームは建てた後に裁判や問題ばかり

「タマホームは問題多くて裁判ばっかりらしい」、「タマで建てると欠陥住宅だから」などのネットの口コミについて実際にタマホームで家を建てた僕が検証します。

正直、この手の噂や口コミはどこのハウスメーカーでもつきものです。

ハウスメーカーあるあるです。

ハウスメーカーあるある

実際に全国展開のハウスメーカーで件数が多ければ裁判沙汰の問題は発生します。

理由は営業や大工さんなどのうっかりミスから設計士の致命的ミスまで多種多様。（人間はミスをするものですから。）

そして、これは大手のハウスメーカーでも同じです。

ハウスメーカーでタマホームだけが突出して問題が多いというわけではない。

また、どれだけ家の確認をしたり地盤調査しても地盤沈下や地形の変形が起きることがあるのも原因の一つです。

数メートル先の崖が崩れたりすることもあります。

ただ、タマホームでは地盤沈下や家の傾きについては長期保証がありますよ。

大安心じゃない工期が短すぎてちょっと心配

タマホームのベストセラー大安心の家ですが工期が短すぎて心配だという話は実際にあります。

こちらもローコスト住宅の宿命ですね。

工期をできるだけ短縮しているので施工の質にはやはり疑問が残ります。

家は早く作るよりも「しっかりと作って確認してほしい」ってのがホンネ。

タマの元設計ですが
会社の特性上建築士、現場担当が間取りに口を挟む隙がない体制に加え
ガチガチの軸組で耐震3を謳っているのでプランに融通が効きません
近年3早期を推し進めている為下請けにかなり無理をさせているので
たとえ業者が同じでも質はかなり下がります

— てるま@一級建築士勉強アカ (@asarutofoxwww) January 22, 2022

早いことは悪いことではないですけど...。

でも、僕の家を作ってくれた大工さんはとっても感じの良いひとでしたよ。

「工期が短すぎてちょっと心配」へのアドバイス！

心配なのはわかりますが..。

ただ、こればっかりは仕方がないので、建築現場にできるだけ立ち寄るほかありません。

最後は大工さんを信頼するしかないですね。

気休めかもしれませんが工期が短くても欠陥住宅になるわけではないですよ。

腕のいい大工さんの場合ももちろんあります。

大工さんとも良い関係を築くことが大切。

お金に余裕がりブランド思考な人はタマホーム建てると後悔する

タマホームはローコスト住宅のハウスメーカーです。

なので、お金があってブランド思考な人はタマで建てて後悔する。

マジでタマホームで家建てたと言えない事態になってるじゃんw
タマホームの施主さんたちかわいそ

— ASAKO (@asasuzu99) August 4, 2021

僕みたいにお金がないけどそこそこ良い家を建てたい人に向いているハウスメーカーです。

外観はやっぱりローコスト住宅って感じになりやすい。

安っぽい感じの外観になる理由は設計士が外観のデザインのアドバイスなどを行わないことにあります。

素人がどれだけ頑張っても外観に設計でのデザイン力が出てしまいます。

高級住宅街だと肩見せまい...。

タマホーム建てると後悔する人へのアドバイス

東京や大阪のタマホームの支店では設計士やコーディネーターがついてくれたという話も聞きますが僕はなかったです。

なので、余裕があるのであれば材質が悪いわけじゃないので間取りや設計のセカンドオピニオンおすすめします。

タマで建ててもプロにアドバイスをもらっておけば素敵な外観にできる。

まあ、お金に余裕がありブランド好きなら三井ホームや住友林業がおすすめだけどね。

設計や間取りではもっとプロのアドバイスをもらうべきでした。

アフターが最悪すぎ

タマホームのアフターフォローの評判は正直あまりよくありません。

実際に僕もアフターサービスでひどい目にあっています。

はじめは良かったんです、でも一年点検のときにクロスの張り替えをお願いしていたのですが半年ほど放置されてしまいました。

理由はアフターの担当が辞めていて引継ぎがまったくされていなかったからでした。

そのあと営業担当に連絡して別のアフター担当がきて対応はしてくれましたけど...。

退職するなら仕事もちゃんと引継ぎしてほしい！！

でもクロスの張替えや補修はしっかりアフターしてくれる

確かに僕の場合は引継ぎができていないくて困りましたが、補修をしてくれなかったわけではないです。

クロス割れや汚れなど２年点検のときにしっかりと対応してくれました。

忘れやすいアフターの担当者の場合はこちらから連絡しないと正直ちょっと心配です。

外壁のデザインをやり直したい

外壁はニチハのフュージェにしたんですが、窓の上のコーキング切り込みや出隅のデザインをもっと考えておけば良かったと後悔しています。

これについては事前に知っておけばもう少しなんとかなったかもという後悔が大きいですね。

詳しくはフュージェのデメリットとして書いた記事を是非参考にしてください。

外壁についてはもっと説明がほしかった...。

大きな石がいっぱいで悲しかった

僕はタマホームの外構工事が高いので自分で業者を探したんです。

ただ、外構はたしかに頼まなかったんですが引き渡しされた土地には大きな石がゴロゴロしていたりゴミも落ちていて酷かったです。

外構。整地済みらしいんだけどこんなもんなの？石ころが転がりすぎだし、斜面もガタガタしてる。#家系ブログを盛り上げる会 pic.twitter.com/9rk2QpneBw

— FPいろは@家垢 (@iroha_fp) November 24, 2021

外構はたのみませんでしたがもう少し綺麗にしてほしかったですね。

車止めるのも心配で、自分で大きな石をどけました..。

タマホームの紹介制度を利用すれば良かった

僕はタマホームの紹介制度の存在を知らなかった。

紹介制度はタマホームの展示場に行く前に、タマホームのオーナーに紹介してもらっておけば５万円もらえるんです。

たかが５万円ですが貰ったほうが得です。

僕でよければ紹介するんで宜しければ紹介制度のページからお問い合わせください。

間取りの提案力の無さ

タマホームに限らずローコスト住宅の最大の弱点は間取りやデザインの「提案力の弱さ」です。

間取りのほとんどを施主と営業が話し合いで作っていきます。

さらに決定までの時間が短いために広さや収納の位置だけをきめるだけでも大変。

とてもじゃないが、照明、インテリア、外観のデザインなどを何度も考える余裕はない。

僕もできるだけ頑張ったが間取りや外観についてのデザインの後悔は多々あります。

なので、これからタマで建てる人は間取りや外観のデザインなどを事前に調べておくことを強くおすすめします。

自分がどんな家の外観が好きなのか知っておくことが大切だよ。

「間取りの提案力の無さ」へのアドバイス！

実際の展示場にあるモデルハウスでのメジャー計測やカメラ撮影はとても有益です。

収納やベランダの広さなどは間取りでみるよりも実際に体感することが大切。

外観のデザインも参考にする写真があればイメージを伝えやすいです。

間取りでは窓の形や場所はもっと考えておけば良かったと後悔してます。

たった3分でも建てる家が変わる！

118万人も利用している無料の人気サイトだと知って僕は使ってみた。

タマホームって安いけど大丈夫？

「安いものはそれなり」という言葉がありますが、それが家となるとやはり心配になりますよね。

しかし、標準仕様の資材や設備に関しては大手ハウスメーカーと同等かそれ以上の高品質なものをつかっていることもあります。

安いから悪いと決めつけるのではなく比べて判断することも大切ですよ。

ただ、大手ハウスメーカーと比べるとやはり営業担当の質、提案力、準備期間などは劣るところがあるのも確かです。

タマホームの家は断熱性能や耐震性も良いですよ！

安さが心配な人へのアドバイス

タマホームよりも安いハウスメーカーもあります。

でも、結局そういったハウスメーカーはタマホームよりもグレードの低い建築資材をだったりします。

タマホームの断熱性能や構造などは基本的な性能は良いですよ。

僕は地元の工務店よりもタマホームのほうが安心だと思ってます。

タマホームは１０年前より凄く断熱性能がよくなっているんですよ！

高気密・高断熱を厳格に希望するひとにはおすすめしない

タマホームの家の断熱性能が悪いわけではないですが過度の期待はしないでください。

もし高気密・高断熱に厳格にこだわる人には僕はタマホームをおすすめしません。

本気で高気密・高断熱の家を目指すのはタマホームではちょっとしんどい..。

なぜなら、タマホームの自由設計の家で本格的な高気密・高断熱を数値を測って建築していないからです。

ただ、断熱材の厚みを増やしたりサッシを樹脂サッシにグレードアップするくらいで良いのであればタマホームでも大丈夫です。

しかし、実際のところ家の気密性と断熱性能はそれだけで計測した数値が良くなるとは限りません。

「家は性能」というキャッチコピーの一条工務店でさえも自由設計では厳格な数値を約束することは難しいです。

オプション付けすぎて高くなった

タマホームでは標準仕様のみでそこそこの家ができちゃいます。

実際、僕の家はほとんど高額なオプション付けてません。

ですが、家となるとキッチンや照明などちょっとこだわったオプションをつけたくなるものです。

またオプションは住宅ローンで支払いできるので付けやすいんですよね。

それで、あれもこれもとオプションをつけるとやはり総額は高くなってしまいます。

オプションって魅力的なんですよね。

「オプション付けすぎて高くなって後悔」へのアドバイス

「大安心の家」の標準仕様はとても充実しています。

さらにオプションをつけて総額で２００万〜３００万円も高くなっているならグレード上げて「大安心の家　プレミアム」にするほうが良いかもしれません。

オプション商法

オプション商法は家や車などの高額な商品にたいしてよく使われる。

それは追加のオプションが高額でも比較する商品が高いと安く感んじて買ってしまうからです。

例えば5000万円の商品にたいして50万円（実はちょっと高い）のオプションでも人は安いと感じてしまうんです。

ご注意ください。

担当営業が最悪すぎる？

とにかくネットでの口コミで一番多いのが「営業が最悪すぎて契約したことを後悔」でした。

僕の担当営業は優れた人でしたが場合によっては仕事ができないタイプの営業が担当になることもあります。

営業担当と相性が合うのかはどうかは難しいですね。

タマホームの営業さん
お客を完全に舐めてますよね？

自分達より先に座り、
名刺も渡さずに
肘をついて喋る営業マンなんて
HMに限らず初めて見ましたよ笑😂

そのあと担当者から来た電話に
そのことを伝えても
謝罪の１つすらない笑

HMの顔になる営業が
あんな態度はだめでしょ🙅‍♂️👎#タマホーム

— たりーさん (@tary_0815) October 10, 2021

ちなタマホームの営業
担当が主任だったけど
うちらが25歳だったからか
予算が低かったからか
資金シュミレーションもなく
「その予算でこの時期はいい土地ないですよ〜あと5年は見つからないね
タイミング悪いですね〜」で
話が進まず本当にあの担当クソだった。

— Maika 🇯🇵🍣 (@20131059) September 26, 2020

営業担当が最悪な場合へのアドバイス

実はあんまり酷い場合担当をチェンジすることもできますよ。

公式ページから本社へ担当者の交代をお願いしてみよう。

書面で確認すべきだった

人は忘れる生き物です。

とにかく設備関係の付ける付けないは口約束にしないことが大切。

サービスなのか有料なのかもハッキリと書面で確認しないと後で後悔する場合があります。

とにかく重要な決めごとは書面。

オプションの約束していた営業担当が辞めてしまって..

現実な問題として担当者が急にやめてしまうこともありえます。

実はコレ結構あるケースなのですが、その場合はとても困ったことになります。

約束ごとを書面にしておくことでトラブルを防ぐことができるかもしれません。

なんでもかんでも書面にしてほしいというのは難しいですけど...。

もう少し調べとけば良かった

家が完成して今でも後悔は次から次へと出てきます。

最近ではツイッターの「＃家系ブログを盛り上げる会」などで他のハウスメーカーの家垢さんと交流で情報も得ているので、

「家建てる前に知りたかった..」の連発です。

なので、ここからはさらに詳しく付けてよかったオプションなどを詳しく紹介していきますね。

付とけばよかったオプションの後悔

引き渡しから２年経過するとやはり、あれ付けとけば良かったと思うことが色々とあります。

家を建てる前なら簡単なことも、完成してからは大変な場合が多いのです。

なので、とにかく家が完成する前に付けるべきオプションを紹介していきますね。

後から付けたくても無理...。

扉のカギつけとけば良かった

一つ目は部屋の扉の鍵です。

最近の扉は鍵を付ける部分も木製ではなく硬いプラスティックなので後から鍵をつけることが大変難しいです。

室内の扉の鍵はもし鍵が掛かってもコインで簡単に開けられるような仕様なので子供部屋につけても安心です。

鍵がついていればお客さんの宿泊も安心です。

なので、何室かは部屋の扉に鍵はつけておいたほうが良いです。

鍵は後から付けると見た目が悪くなるよ。

床暖はもっと付けておけばよかった

リビングとダイニングは床暖なのですが快適すぎるので他の部屋にも設置しておけばと後悔しています。

床暖房を設置するのであればできるだけ広い範囲に設置したほうがお得です。

床暖とか絶対あとから付けるの無理やから..。

収納にも照明付けとけば良かった

廊下などにある収納の場合は照明が届かず中が見づらくなりがちです。

なので、収納には照明やコンセントを付けておくと便利ですよ。

窓が近くにない場合はとくに暗くて見えません。

玄関や廊下のコンセントもつけとけば良かった

収納だけでなくコンセントは廊下や玄関の飾り棚につけておくとライトスタンドなども使えるので便利です。

とにかくコンセントは割と安価なので多めに付けておきましょう。

家が完成してから付けるのは大変です。

コンセントの追加は一つ２０００円くらいでした。

トイレとシューズクロークには棚つけとけば良かった

トイレはとにかく我が家は女性が多いこともあり収納が小さすぎました。

あとからネットで小さな収納を購入したりしましたが...イマイチです。

女性が多い場合はトイレの大きめの収納をつけておきましょう。

また、僕はシューズクロークには棚（オプションになる）をつけなかったのですが、上段（天井近く）の棚はつけておけば良かったかなと思います。

クリスマスツリーや大きめの荷物の保管に便利です。

トイレには壁に収納棚を付けようと計画しています。

電気自動車用の電源もこれから必要かと

タマホームでは一ヵ所だけ標準で外部に電源コンセントをつけてもらえます。

なので、どうせならその電源も電気自動車用のものを付けておきましょう。

これも、あとから付けるよりも安くできます。

まだ、電気自動車もってないから大丈夫だけど...。

２階で応対できるインターホンつけとけば良かった

僕の家は２階に寝室があるので休日などに一階で鳴ったインターフォンに気が付かない。

なので、２階の寝室にもインターホンを付けておけば良かったと思います。

また、今は遠隔操作で玄関の鍵を施錠することができるオプションもあります。

２階にいると全然インターフォンの音が聞こえない..。

エェ！やっぱプロの間取り凄ぇわ

確かに118万人利用も納得だけど、どう思います？

キッチンや水回りの後悔ポイントまとめ

タマホームのキッチンの後悔ポイントをまとめて紹介しますよ。

僕のお家はタカラスタンダードのアイランドキッチンでとくにキッチンには一番こだわったつもりだったんですが...。

過去にもどれるのであれば...。

もっと大きなカップボードか収納が使いやすい

カップボードはキッチンとセットなったタカラスタンダード製のものです。

ホーローで汚れには強いのですが正直なところもう少し収納スペースが欲しかったですね

食材を保管しておくパントリーは別途必要になるので、それなら大き目のカップボードかスライド式の扉の付いた収納の方が見た目が良いです。

パントリーは大きいと便利だよ。

キッチンで使える電源を付けておけば良かった

タカラスタンダードのキッチンの場合はコンセント電源をつける事ができません。

ただし、タカラ以外のキッチンの場合は設置できるものもあります。

また、工夫次第でなんとかなる場合もあるので家が完成するまえに対策しておくことをおすすめします。

フードプロセッサーとかフライヤーとか使うとき困るんだよね。

タッチレス水栓にすれば良かった

キッチン水栓は使う頻度が多いので節水の面から考えてもタッチレス水栓にしておいたほうが便利でお得です。

後から知ったのですが水回り全ての設備をLIXILにすればキッチンのタッチレス水栓をサービスで付けてくれると聞いています。

いつか水栓壊れたらタッチレスにしたいです。

キッチンも床暖にしとけば良かった

リビングとダイニングは床暖房にしたのですがキッチンは床暖房にしませんでした。

冬場はやはり冷えるので、どうせならキッチンも床暖房にしておけばよかったと後悔しております。

キッチンに立って寒そうな奥さん見るたびに後悔してます。

キッチンの背面通路が狭かった

キッチンの背面通路が狭かったという後悔もよく聞きます。

奥に冷蔵庫などがある場合で背面通路が狭いと料理中に誰かが冷蔵庫に飲み物を取りに行くのも困難になります。

キッチンの背面の通路は無理なく誰かが通れるくらいの余裕を持たせましょう。

通路が狭いとストレスだよ。

ゴミ箱の位置を作っておくべきだった

最近はシンク下にゴミ箱のスペースを大きく取ったタイプのキッチンもよく見かけます。

収納ばかり考えてゴミ箱の位置が適当になりがちです。

中程度の大きさのゴミ箱をできれば２つは設置できるスペースが欲しいですね。

ゴミ箱の大きさは調べておく。

冷蔵庫の大きさが合わなかった

冷蔵庫の設置スペースは横幅だけでなく奥行きも考えておきましょう。

また、買い替えることも考慮して大きな冷蔵庫も入るサイズにしておきましょう。

また、冷蔵庫の上はできれば棚をつけておくと便利ですよ。

家族の人数が増えると大きな冷蔵庫が必要になるよ

キッチンに電球色は暗かった

お洒落重視でキッチンの電球の色を電球色（オレンジ色）にしたら暗くて困ったという話しも聞きます。

取り換えできる照明ならLEDの電球を取り換えれば解決するのですが不可能なタイプもあるので注意してください。

ちょっと高いけど調光できるLED電球にしておくのがおすすめ！

タマホームの間取りの後悔ポイント

間取りの後悔はおそらくほとんどの施主にあると思います。

実際に僕も間取りの後悔は結構あります。

ただ、広くすれば建築費もあがるので...、難しいですよね。

なので、僕の後悔だけでなく良くあるまどりの後悔ポイントも一緒に紹介するので参考にしてください。

ベランダの広さに狭くてちょっと後悔

実際、ベランダってそんなに使うわけではないので狭くしがちです。

さらに最近は洗濯物も室内干し派も多いのでよけいベランダが狭くなっていると思います。

でも、夏場とかハンモック置けるくらいのスペースにしておけば良かったとチョット後悔しております。

夏の夜空をベランダのハンモックで眺めたかった。

脱衣所と洗面所を分ければよかった

僕に娘が3人いるので脱衣所と洗面所が一緒だと、お風呂の時間になると洗面所が長時間使えなくなります。

あと、もう少し広く洗面所はしておけばよかったと後悔しています。

こればっかりは、あとからはどうにもならない..。

乾太くんの設置場所が無いのに後悔

実は人気トップ３にいつもあるガス乾燥機「乾太君」の存在を知りませんでした。

幹太くんの設置は新築の時にしておかないと後からの設置が難しい設備です。

知っていれば絶対に「乾太君」を付けていたと思います。　

知ってたら付けてと思います。

断熱性能重視なら親子ドアはおすすめしない

タマホームは標準が親子ドアです。

なので、僕は何も考えずに親子ドアにしました。

ただ、僕の住んでいる和歌山は温暖なので気になりませんが、寒冷地ではやはりシングルドアのほうが断熱性や気密性が高いようなので注意してください。

暖かい地域だと気にしなくてもいいよ。

クローゼットをもっと考えて設置すれば良かった

クローゼットの大きさや形はもう少し使いやすさを考慮すべきだったと後悔しています。

なので、収納は「何を入れて」「どう使う」かをしっかりと考えて設置してください。

とにかく収納については時間をとって考えておくのがおすすめ。

エアコンの位置は電気屋と確認しとけば良かった

タマホームではエアコンを取り付けなくてもダクトの穴を開けてもらえます。

ただ、考えたつもりでも実際に取り付けられるエアコンの場所は電気屋さんが付ける場所と違うことがあります。

風の当たり方やエアコン電源の位置。

外壁に取り付けるエアコンのダクトの見え方。

室外機の場所など、エアコンの設置場所は以外に難しく失敗しやすいです。

なので、電気屋さんに設置場所の間取り図を確認してもらいましょう。

エアコンも収納と同じくらい失敗しやすいポイントなので注意！

タマホームの後悔ポイントまとめ

今回はタマホームの後悔したポイントをまとめて紹介してみました。

いろいろ書きましたが、これからもドンドン後悔ポイントは増えていきそうです。

ただ、予算もあるので家づくりをしているときはこれでも必死に頑張っていました。

僕の後悔ポイントがみなさんの家づくりのお役にちょびっとでもたったなら嬉しい限りです。

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