タマホームのラインナップ！商品の違いと坪単価を一覧表！
商品名はなんとなく知っていても調べるのが面倒だから、
どれくらいの価格差があるかまでは知らないのがほとんどです。
しかし、他の商品の特徴や価格帯を知っていてばオプションを付けるときにも以外に役に立つこともあります。
タマホームのラインナップまるわかり一覧表
タマホームのラインナップ商品を一覧表にまとめてみたよ。
※坪単価一覧表は２０２２年現在の値上がりを含んで調整はしていますが、最近の月単位で大きく価格が改定されるのでご注意ください。
「特徴・坪単価」、「地域区分商品」の一覧で自分にあった商品をみつけて！
特徴と坪単価が高い順からならべてみたよ。
オプションなどで建築費は大きく変わるので坪単価は比較の目安として使ってくださいね。
| 商品名 | 特徴 | 坪単価目安 （万円） |
|---|---|---|
| 大地の家 | 抜群の断熱性 | ６５～８５ |
| 和美彩 | 贅沢な 和デザイン | ６５～８５ |
| ガレリ ア―ト | 室内ガレージ の平屋 | ６５～８０ |
| グリーン エコの家 | 屋上庭園 | ６５～８０ |
| 大安心の家 PREMIUM | 外壁・窓等 ハイグレード | ６０～７５ |
| 希望の家 | ３階建 | ６０～７５ |
| 大安心の家 | 充実した 標準仕様 | ６０～７０ |
| 木麗な家 | コスパ重視 | ５５～６５ |
| ザ タマホーム | 数量限定 コスパ重視 | ５５～６５ |
| シフクノいえ | 規格住宅 コスパ重視 | ５０～６５ |
※坪単価一覧表は２０２２年現在の値上がりを含んで調整はしていますが、最近の月単位で大きく価格が改定されるのでご注意ください。
たった3分でも建てる家が変わる！
タマの担当に坪単価などの値上がりについて聞いて見た
先日タマの担当に２０２２年の値上がりについて聞いてみた。
最近はLIXILやTOTOなどの設備メーカーの値上がりも発表もあり、タマホームなどの住宅メーカーは価格を抑えるので大変そうですね。
さらに詳しい見積と価格
３０坪と４０坪の価格シュミレーションはこの記事を参考にしてね。
タマホームの価格シュミレーションと間取りシュミレーション！
確かに建物だけなら４０坪で１７００万くらいなんですけど引き渡し価格は...。
タマホームの木麗な家！実際の見積り
４つの省エネ地域区分
「愛」、「暖」、「大地」は以下に説明する省エネ地域区分のでの商品になっている。
省エネ地域区分を簡単に説明すると、地域を温暖差でわけて断熱性能の基準を決めたものです。（簡単かな...。）
省エネ地域区分のラインナップの商品名
1・２地域（ほぼ北海道）の「大地の家」の特徴
引用：タマホーム公式HP
UA値0.37W/(㎡･K)との宣伝で全国展開となった「大地の家」はもともと北海道など1・２地域の限定商品でした。
なので大地の家は寒冷地仕様のトリプルサッシやダブル断熱工法などの高い断熱性能が売りの商品です。
ただし、価格帯は大安心の家よりも坪単価が１５～２０万以上UPとなるのでタマホームの中ではラインナップでは最高ランクとなっています。
「大安心の家」のプレミアムよりも高いです。
４地域「愛」の特徴
金額は通常商品ラインとほぼ同じか坪単価数万円アップとなっています。
通常の商品より断熱材の厚みアップや樹脂サッシの採用などより断熱性をアップさせた商品ラインとなっている。
３地域「暖」の特徴
「暖」は「愛」よりもさらに断熱性能をあげた商品となっています。
特徴としてはトリプルガラスや吹付断熱などのキャンペーンでのオプションサービスが選べるようです。
金額も通常商品ラインとほぼ同じか坪単価数万円アップとなっています。
タマホームの商品の違いを徹底紹介！
ここからはラインナップの商品の特徴を個別に紹介してみるよ。
なのでポイントをしっかりと紹介します。
抜群の安定感！ベストセラー「大安心の家」
引用：タマホーム公式HP
タマホームのラインナップで一番人気なのが「大安心の家」。
大安心の家の特徴はとにかく標準仕様のグレードが高いことです。
外壁、屋根など外観だけでなくキッチン、トイレなど主要な設備が標準仕様での選択が多い。
第一種換気システム
大安心の家では部屋をダクトでつないだ第一種換気システムが標準。
都市では第一種換気がおすすめです。
標準で長期優良認定住宅
大安心の家では標準で長期優良認定住宅となっています。
タマホームが最も自信を持った商品だと思える内容の標準仕様ですよ。
今回はこの大安の家を基準としたタマホーム標準仕様をこのあとタップリ紹介します。
ハイグレードな外観「大安心の家プレミアム」
引用：タマホーム公式HP
大安心の家プレミアムは正直なところ僕も詳しくは知りませんでした。
でも調べてみてその仕様に少し驚いています。
天井まで届く高さのサッシが標準
まずは天井まで届くようなワイドサッシ（窓）が標準なのです。
高さ2400ｍｍの窓を天井のラインと揃えることで室内のデザイン性が一段と高くなります。
めっちゃかっこいいですよ。
各部屋がハイドア仕様
またサッシ（窓）だけでなく室内の扉もハイドア（高さのある扉）となっているのも見逃せません。
出隅がシーリングレス仕様
また、外壁もシーリングレスのサイディングを使った場合にシーリングが目立たない仕様にしてもらえます。
僕の家の外壁もニチハのフュージェをつかっているのですが、出隅のシーリングはやはりきになりますね。
また、塗り壁の選択もできるので外観はとても見栄えが良いです。
さすがプレミアムと言える仕様ですね。
さらに低価格な「木麗な家」
引用：タマホーム公式HP
僕も選んだ木麗な家は大安心の家よりもさらに低価格を実現させた商品です。
大安心の家よりも低価格ではありますが外壁や設備などを部分的に大安心の家仕様にできるので無駄がありません。
断熱性能や構造は大安心の家と同じだがサッシはアルミ
基本的な構造や断熱材の厚みなど大安心の家と同じです。
窓はアルミサッシ
ただ窓が半樹脂サッシではなくアルミサッシとなっています。
第三種換気システム
僕は大安心の家の第一種換気より木麗な家の第三種換気（換気扇とフィルター）にしたかったのもあり木麗な家を選びました。
大安心の家より下位グレードは長期優良認定住宅申請はオプション
実は木麗な家でも換気システム以外は大安心の家にしたので、僕は長期優良認定住宅申請はオプションでした記憶がないです。
でも調べてみるとオプション扱いみたいですね。
認定は住宅ローンでの税金控除なども大きいので付けて損はないです。
地域限定の「ザ・タマホーム」
ザ・タマホームは地域限定の商品です。
価格帯は木麗な家よりもさらに数十万円や安い設定になっております。
ただし、仕様は「木麗な家」とほぼかわりなくて設備のメーカーが指定されているだけでお得な商品となっております。
木麗な家との違いは水回りと建具のメーカーの指定
木麗な家との違いですが、水回りや建具などのメーカーが指定されているところですね。
数量期間限定
数量期間限定となっていることから一定期間でサービスやオプションの内容が変更されていることがわかります。
そのぶん価格が安くなっていたりサービスが追加されているようです。
オプションサービスなど地域によってのサービス内容が大きく違う
ザ・タマホームは地域によってサービス内容が大きく違うため同じ商品名でも地域が違えば注意が必要です。
３階建て「木望の家」
引用：タマホーム公式HP
希望の家は3階建ての商品です。
３階建ては土地が高額で狭い都市型に向いていますね。
価格帯は大安心の家より少し高い設定となっています。
２世帯住宅にも対応
また、木望の家は２世帯住宅にも対応した商品となっている。
なので、玄関や水回りも完全に別にしたプランもあります。
ただ２世帯分の設備が必要になるので価格はどうしても高くなりやすいですね。
シフクノいえはタマホームの規格住宅
「シフクノいえ」はタマホームの規格住宅。
規格住宅を簡単に説明すると間取りが決まっている家のこと。
そのぶん価格が注文住宅のラインナップよりも安く設定されています。
ただし、間取りが決まっているとは言っても選べる間取りが１００種類以上もあります。
なので間取りを考えるのが面倒な人やさらに安い価格の家が希望ならアリな商品です。
北海道仕様の断熱性能！「大地の家」
引用：タマホーム公式HP
「大地の家」はもともと北海道などの寒冷地帯限定の商品だったんです。
ですが２０２１年から全国展開となりました。
この背景としては一条工務店のような機能性重視の家が人気でてきてるからだと思います。
なので特徴としてはとにかく断熱性の高さがうりです。
価格は残念ながらタマホームのラインナップでは最上クラスに設定されています。
まあそれでも一条工務店よりはだいぶ安いですよ。
インナーガレージの平屋！「ガレリアート」
引用：タマホーム公式HP
ガレリアートはインナーガレージ付きの平屋住宅です。
最大の特徴であるインナーガレージは車だけでなくDIYやキャンプが趣味な人にはたまらない空間ですね。
楽器とかもできますね。
倉庫があるとか男の夢が広がるな〜。
価格は大安心の家プレミアムより少し上の設定なので標準仕様もグレードが高いですね。
ただ、タマホームのラインナップの中では上位グレードなだけでハウスメーカー全体では安いです。
屋上庭園！「グリーンエコの家」
引用：タマホーム公式HP
自宅の屋上庭園で夏の夜空を見上げながらのビールとか最高ですね。
タマホームのラインナップの中では価格の上の方ですけど屋上庭園ですからね。
僕はガレリアートもそうですけど、この屋上庭園のグリーンエコの家も好きですね。
注文住宅にはこういった夢のある部分が大切です。
ステンレス製金属防水で３０年保証
心配になる屋上部分もなんとステンレス製の金属防水でメーカー３０年保証となっているので安心です。
「和美彩」
引用：タマホーム公式HP
和の美しさをタマホームが家で表現した商品。
やはり日本人はこういった和の家に癒されるものですね。
国産木材を100％仕様
一般的なタマホームの商品では国産木材の使用は７割ほどですが、この和美彩では１００％国産木材の仕様となっています。
天井やフロアも天然木材を贅沢に仕様
天井やフロアだけでなく間仕切りや建具にまで天然木材を使用するこだわり仕様です。
高級感があります。
エェ！やっぱプロの間取り凄ぇわ
タマホームのラインナップ!おすすめポイント
タマホームのラインナップ商品のおすすめポイントをまとめてみたよ。
大安心の家はこんな人向け
誰にでも勧められる標準仕様が素晴らしい大安心の家。
圧倒的なコストパフォーマンスなので標準仕様を他の大手のハウスメーカーと比べるのも面白いですよ。
大安心の家プレミアムはこんな人向け
僕も含めて家が好きな人におすすめします。
外壁とか窓のグレードが高いのはやっぱりカッコいいですね。
いいですよ！プレミアム。
木麗な家はこんな人向け
僕はどうしても長く不動産の仕事をしているので家に対する価値観が低くなっています。
なので、無駄を削ぎ落したような「木麗な家」に決めたのかもしれません。
例えば換気システムなどもシンプルな第三種に惹かれました。
ただ、ほとんどの設備や仕様を「大安心の家」の標準仕様にしているので大安心でもよかったのかもしれません。
ザ・タマホームはこんな人向け
正直、ザ・タマホームは僕のときにはなかった商品です。
おそらく、ウッドショックなどの度重なる値上げに対応するための限定商品としてラインナップに加わったと考えています。
メーカー指定などの制限があるもの木麗な家よりも高い仕様でありながら同価格帯となっています。
キッチンや建具などに強いこだわりがない人にはおすすめです！
上手く自分なりにカスタムすればコスパが最高となる可能性あり。
ズバリ！僕のおすすめは「大安心の家」！
「一番のおすすめはどれ？」とたずねられたら、
スバリ僕が選んだ「木麗な家」と言いたいところですが、総合的に考えてみると「大安心の家」とうい結論に！
ただ上位グレードの商品を選んで仕様をランクダウンさせて節約することが難しい。
なのでコスト重視なら「ザ・タマホーム」か「木麗な家」から部分的に大安心仕様にグレードアップするのがもちろんアリです。
ぶっちゃもう一度建てるなら..
総合的には大安心の家ですが、ぶっちゃけ僕がもう一度建てるなら「大安心の家」プレミアムですね。
坪単価は大安心の家よりも１０万ほどあがりますがハイドアやワイドサッシ、外観など総合的に考えても安い。
家のグレード感上げるにはポイントを抑えてると思いますね。
自分の理想の家イメージは家活アルバム
スマホの写真アルバムに自分の理想の家の写真をドンドン集めると不思議とイメージが明確になるんです。
これから家づくりはじめるひとはまず「家活アルバム」から作ってください。
家づくりをはじめたらスマホのアルバム機能をつかった家活アルバムをはじめよう。
タマホームのラインナップまとめ
今回の商品ライナップの記事はどうでしたか？
とにかくタマホームの商品ラインナップについてはこの記事をよめばある程度わかるようにしたかった。
案外ハウスメーカーのラインナップ商品は自分が興味があるもの以外はあまり調べないものです。
ですが、今回の記事をかきながら他の商品についても惹かれる部分が多くありました。
現実ではインナーガレージや屋上庭園などの商品はあまり売れていないと思います。
でも僕はありだと思いました。
注文住宅は自由設計なぶん個性のないものが多くなりがちなんです。
だからはじめから商品として夢のある家は面白いと感じました。
今回を読んでそんな夢のある家を建ててくれたら最高です。
ハウスメーカーは相見積もりで競わせちゃおう
